Jual Kost Eksklusif Dekat Binus Kemanggisan – Investasi Properti Premium Jakarta Barat

Peluang Investasi Kost dengan ROI Menarik & Lokasi Super Strategis

Inilah kesempatan langka memiliki rumah kost eksklusif 3 lantai di kawasan paling dicari dekat Universitas Bina Nusantara – BINUS Kemanggisan. Lokasi hanya 500 meter dari Kampus Binus Anggrek dan 1 km dari BINUS Syahdan – menjadikannya pilihan ideal bagi mahasiswa dan profesional muda.

• 100 meter ke Pasar Bunga Rawa Belong
• 500 meter ke Kampus BINUS Anggrek
• 800 meter ke RS Anggrek Mas
• 1 km ke Binus Syahdan
• 2,8 km ke Stasiun Palmerah & Eka Hospital Permata Hijau
• 4 km ke Gedung DPR/MPR

Spesifikasi Rumah Kost

• Harga Jual: Rp 4.680.000.000
• Luas Tanah: 102 m²
• Luas Bangunan: ±300 m² (3 lantai)
• Jumlah Kamar: 16 Kamar Tidur & 16 Kamar Mandi
• Rooftop • Dapur Umum • Komunal Area • Carport Mobil • Parkir Motor

Fasilitas Lengkap & Modern

• Setiap kamar dilengkapi AC & Water Heater
• Full Furnished: Kasur, Bantal, Guling, Lemari, Meja Belajar
• Kitchen Set & Kompor Tanam
• Internet Cepat, CCTV, Smart Door Lock

Keunggulan Investasi Kost BINUS

• SHM (Sertifikat Hak Milik) – Legalitas jelas & aman
• Full Furnished & Siap Operasional – Langsung jalan tanpa renovasi
• Gratis Sarapan bagi penyewa (khusus 1 tahun pertama)
• Shuttle Bus untuk penghuni ke area kampus
• Manajemen Kost Berpengalaman – Siap membantu operasional
• Security 24 Jam dengan sistem smart monitoring
• Jaminan unit tersewa 70% terisi di tahun pertama

Potensi Passive Income & Nilai Investasi

Rata-rata harga sewa kost di sekitar Bina Nusantara Kemanggisan mencapai Rp 2.750.000/bulan per kamar. Dengan total 16 kamar, potensi pendapatan mencapai:

Rp 2.750.000 x 16 kamar = Rp 44.000.000/bulan

Potensi omset sewa tahunan: ± Rp 528.000.000

Dengan harga jual Rp 4,68 M, estimasi ROI sekitar 11% per tahun*

*Estimasi konservatif berdasarkan tingkat hunian penuh (jaminan unit tersewa).

Dengan permintaan tinggi dari mahasiswa BINUS dan karyawan sekitar Palmerah–Permata Hijau, investasi rumah kost ini tergolong low-risk dan berpenghasilan stabil. Cocok untuk Anda yang ingin investasi jangka panjang dengan cashflow langsung berjalan.

“Properti kost dekat kampus besar seperti BINUS selalu jadi aset investasi yang tak pernah sepi penyewa.”

Siap Jadi Pemilik Kost Eksklusif Dekat BINUS?

Miliki property produktif dengan potensi penghasilan rutin setiap bulan. Jual kost eksklusif BINUS Kemanggisan ini sangat cocok bagi Anda yang mencari investasi properti pasti untung di Jakarta Barat.