Jual Kost Aktif 24 Kamar di Jakarta Barat Tanjung Duren – Net Income 53,5 Juta/Bulan

Tanjung Duren, Jakarta Barat, Jakarta,
Mulai Rp.  7,9 M-an
  • Luas tanah
    111 M2
  • Luas bangunan
    346 M2
  • Jumlah lantai
    4
  • Kamar tidur
    24
  • Kamar mandi
    24
    •

    “Capek cari properti yang kelihatannya untung, tapi kosong dan ribet ngurusnya?”

    👉 Kost ini sudah aktif, 24 kamar terisi 90 – 100%, langsung jalan tanpa nunggu.

    🧠 Aset Nyata, Income Nyata, Bukan Sekedar Proyeksi

    Kenapa Bisnis Properti Kos-Kosan ini Cocok untuk Investasi Anda?

    📊 Angka yang Dicari Investor Bukan Sekadar Klaim

    • Kost aktif 24 kamar fully furnished
    • Okupansi full 90% – 100%
    • ROI tinggi 8% – 10%
    • Harga sewa Rp.2,3 – 2,6 juta/kamar
    • Net income Rp. 53,5 juta/bulan atau Rp. 642 juta/tahun
    • Bukan proyeksi – ini hasil operasional nyata
    • Dekat dengan Universitas ternama & mall terbesar
    • Legalitas SHM + IMB

    👉 Artinya: langsung jalan, langsung menghasilkan.

    Lokasi Premium Sangat Strategis

    📍 Lokasi = Mesin Okupansi

    Kost ini tidak bergantung iklan agresif karena demand alami:

    ⏱️3–7 menit ke:

    • Mall: Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek, CitraLand
    • Kampus: UNTAR, Trisakti, Ukrida, Esa Unggul
    • RS: Royal Taruma, Sumber Waras, Graha Kedoya
    • Halte Busway Central Park

    ➡️ Target market jelas & berlapis:
    Mahasiswa + karyawan + profesional area CBD Jakarta Barat.

    Bangunan Baru, Bukan Tambal Sulam

    • Renov total 2025
    • 4 lantai
    • LT 111 m² | LB 346 m²
    • SHM + IMB
    • Jalan RAYA muat 3 mobil

    Ini penting buat investor:
    ❌ bukan bangunan tua
    ❌ bukan kost “capek di maintenance”
    ✅ siap pakai, minim risiko teknis

    🧠 Kalau Aset Ini Milik Saya…

    • Setiap bulan cashflow rutin masuk
    • Tanpa pusing cari penyewa
    • Tanpa renov ulang
    • Tanpa tebak-tebakan pasar

    Saya tidak membeli bangunan, saya membeli mesin penghasil uang yang sudah jadi.

    🏨 Rasa Hotel, Bukan Kost Biasa

    Inilah yang bikin tarif sewa naik tapi tetap laku:

    • FULL granit baru 120×60 & 60×60
    • Smart TV Android 32” tiap kamar
    • Panel kayu elegan + cermin besar
    • WiFi super cepat sistem Mikrotik (kelas hotel)
    • Token listrik 1.300 watt per kamar
    • Water heater di setiap kamar mandi
    • Rooftop dining area
    • CCTV HIK Vision 24 jam
    • Dapur lengkap + laundry

    ➡️ Tenant betah = turnover rendah = income stabil

    💰 Harga Masuk Masih Masuk Akal

    • Harga jual: 7,9 M (NEGO sampai jadi)
    • Di lokasi premium Jakarta Barat
    • Dengan income nyata, bukan asumsi

    Investor paham:
    aset seperti ini jarang dijual, bukan karena tidak laku —
    tapi karena terlalu nyaman untuk ditahan.

    Kontak Agen Properti

    Marketing profile

    Kiswanto

    Property Consultant

      Chat Via WhatsApp

    Dengan klik tombol chat, Anda akan menerima Syarat dan ketentuan dan Kebijakan privasi rumahsyariah.id

    kost serupa