Jual Kost Jakarta Selatan, Kebayoran Lama – Net Income 1,9 Miliar per Tahun

Lokasi Strategis, Selalu Dicari Penyewa

Kost berada di kawasan emas Kebayoran Lama, dekat kampus, transportasi, mall, dan pusat aktivitas:

• 5 menit Universitas Pertamina
• 5 menit Stasiun Kebayoran Lama
• 5 menit Grand ITC Permata Hijau
• 8 menit Senayan City
• 8 menit Gandaria City
• 10 menit BINUS Syahdan
• 10 menit RS Pusat Pertamina
• 10 menit Kebayoran Park
• Dikelilingi pusat kuliner & perkantoran

Segment penyewa kuat: mahasiswa, karyawan, profesional

Okupansi sangat potensial tinggi

Spesifikasi Properti

• Bangunan 2025 (mulai operasional Oktober 2025)
• 3 Lantai + Rooftop
• LT 370 m² | LB 1.200 m²
• 62 Kamar Tidur + 1 Kamar Penjaga
• 62 KM Dalam + 1 KM Luar
• Lantai 1: 20 kamar
• Lantai 2: 21 kamar
• Lantai 3: 21 kamar
• Kost Campur

Sistem utilitas rapi & siap operasional:

• Air tanah + filter
• 62 token listrik kamar (1300 watt)
• 1 token utama 7700 watt
• 4 toren air
• Ruang token khusus

Fasilitas Lengkap, Tingkatkan Nilai Sewa

Fasilitas Umum:

• WiFi internet kencang
• Dispenser & kulkas tiap lantai + rooftop
• Dapur bersama
• Area komunal & rooftop
• Parkir luas dalam pagar (berbayar)
• CCTV 24 titik

Fasilitas Kamar (Fully Furnished):

• AC
• Android TV
• Tempat tidur
• Meja & kursi
• Lemari
• Water heater

Konsep premium = sewa tinggi & tenant berkualitas

DATA BISNIS – Angka Jelas, Bukan Sekadar Janji

Harga sewa:

• Kamar Standar: mulai Rp 2,9 juta/bulan
• Kamar Standar Plus: mulai Rp 3,2 juta/bulan

Net Income:

• ± Rp 160,2 juta/bulan
• ± Rp 1,92 miliar/tahun

Cocok Untuk:

• Investor properti
• Passive income jangka panjang
• Aset pensiun
• Scaling bisnis kost

Legalitas Aman

• Sertifikat: SHM
• IMB: Rumah Kost

Siap transaksi, aman untuk jangka panjang.